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maison à vendre 6 pièces - 204 m2 VALENCE - 26

Ref : 1049

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 204.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Bourcain Immo
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Description

VALENCE - HAUT DE FAVENTINES

Nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise rénovée en 2020. Cette villa, remplie d'histoire a été construite par un architecte dans les années 1960.
Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond, ses volumes, ses ouvertures ainsi que son parc d'environ 2200m² clos et arboré de différentes essences d'arbres.
Vous profiterez d'une pièce à vivre d'environ 55m² avec chauffage au sol ainsi qu'une cuisine d'environ 24m².
Côté nuit, l'habitation offre une suite parentale d'environ 26m², deux chambres avec salle d'eau d'environ environ 14m² et 15m². Un espace bureau d'environ 12m² pouvant être considéré en quatrième chambre complète ce bien.
La maison offre de beaux espaces de rangement dont un sous-sol d'environ 100m², un double garage et deux annexes.
Le reste des prestations sera à découvrir lors d'une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 2 213 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée 2 (10,6 m2)
    • Hall (23,0 m2)
    • Séjour (55,4 m2)
    • Cuisine (24,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Salle de bains (12,6 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 3903 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 mars 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 198
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 39
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/03/2019

Bien proposé par Anthony asencio , agent commercial (RSAC 813571486)

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