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Maison à vendre 5 pièces - 127,13 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 8173

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
350 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.13 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Bourcain Immo
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Description

BOURG LES VALENCE - CALME - 4 CHAMBRES

Century21 Bourcain immo vous propose cette charmante villa d'environ 130m² située à Bourg-Les-Valence, quartier des "Chirouze" offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Ce bien se compose au rez-de-chaussé: d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon ainsi qu'un séjour donnant accès directement sur un jardinet intimiste, parfait pour savourer les moments en plein air. De plus, une suite parental avec salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, trois chambres avec placards et une salle d'eau.

Cette maison possède un potentiel certain pour devenir votre cocon familial.
Le cellier et le garage ajoutent une note pratique à l'ensemble.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des commerces, sans oublier l'accès facile à la gare de Valence, à seulement quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Contactez au plus vite votre conseiller Century21 à Bourg-Lès-Valence au 04 75 81 35 81.

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 127,1 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Salon (28,4 m2)
    • Entrée (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1419 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19319kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/04/2024

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