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Maison à vendre 6 pièces - 240,30 m2 VALENCE - 26

Ref : 8038

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 240.3 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Bourcain Immo
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Description

VALENCE - QUARTIER DANTON

Belle bâtisse entièrement rénovée dans un quartier recherché pour sa localisation et ses commodités.
Rénovation au goût du jour tout en conservant les atouts d'origine : parquets, cheminée, hauteur sous plafond...
La maison propose 4 chambres et un bureau. L'habitation offre de nombreux espaces utiles pour ranger, pratiquer une activité ou autre ainsi qu'un espace de stationnement.
Coté extérieur, une terrasse surplombe le jardin avec sa piscine. D'une surface de 844m² environ, la parcelle de la maison est entièrement clos et arboré. Un canal borde la parcelle avec un droit de puisage à votre profit.
Rare sur le secteur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 240,3 m2
  • Surface terrain : 844 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (38 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Annexe (30 m2)
    • Rangement (16 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • atelier (10 m2)
    • Autre (28 m2)
    • Cave (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/01/2024

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

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