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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 7966

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Bourcain Immo
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Description

BOURG LES VALENCE - Secteur VIEUX BOURG

Revenu locatif 16 800€/an - Rapport locatif 8.44%.
A 500m de l'hyper centre de VALENCE, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée.
Cette habitation se distingue par ses volumes atypique, ses rénovations de qualités et sa cours intérieure au calme et sans vis à vis. D'une surface d'environ 90m², cette maison est en classe énergétique C. (DPE 2022)
Actuellement louée 1400€/mois H.C, le bail est en date du 18/07/2022. Cette maison est une opportunité d'investissement à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (17,8 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle à manger (13,6 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Cave (41 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • Entrée (6,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/09/2022

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