maison à vendre 6 pièces - 138,60 m2 TOURNON SUR RHONE - 07

Ref : 559
499 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 138.6 m2 - TOURNON SUR RHONE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Au sud de Tournon, en fond d'impasse dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain clos et arboré de 1210 m². Nous vous proposons de découvrir cette maison pensée et crée par un architecte dans les années 1980 pour une surface de 154m² au sol soit 138.6 m² habitables. Avant-gardiste pour son époque, elle saura vous séduire par ses volumes, ses plafonds à la française. De plus cette villa a été entièrement rénové et doté des dernières prestations haut de gamme : pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme et vidéosurveillance, cuisine et dressing Schmidt et bien d'autres à découvrir lors d'une visite.
Vous pourrez bénéficier d'une vue sur l'Ardèche depuis une terrasse de 100 m² et de profiter d'une piscine chauffée. Côté jardin, celui-ci est entièrement paysager avec son olivier bi centenaire et pourvu de l'arrosage automatique et d'un système de sonorisation haute performance.
Un garage de 100 m² offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et d'avoir un espace de stockage, celui-ci peut être transformé en surface habitable

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Vue globale

  • Surface totale : 138,1 m2
  • Surface habitable : 138,6 m2
  • Surface terrain : 1 210 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m 2)
    • Séjour-Cuisine (51,6 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 1 (13,5 m 2)
    • Salle de bain (4,3 m 2)
    • Dressing (9,9 m 2)
    • WC 2 (1,1 m 2)
    • Chambre 2 (21 m 2)
    • Chambre 3 (31,6 m 2)
    • Garage (100 m 2)
    • Terrasse (100 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Porte blindée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2356 €

À proximité

  • Ecole : 1 km
  • Lycée : 2 km
  • Autoroute : 5 km
  • Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 août 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
146
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Clément prunet , agent commercial (RSAC 899888218)

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