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Maison à vendre - 7 pièces - 280,0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 280,0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 521

VALENCE - HAUTS DE FAVENTINES - AU CALME - MAISON DE 280 M² HABITABLES AVEC TERRAIN DE 817 M² - STUDIO INDEPENDANT - ATELIER CERAMISTE DE 46 M² ET GARAGE DE 65 M².
Nous vous laissons découvrir dans un quartier résidentiel de Valence, les Hauts de Faventines, à quelques minutes des commerces, bus, écoles et axes routiers, une bâtisse de 280 m² sur une parcelle de terrain de 817 m² close et arborée. Exposée EST/OUEST, la villa est très fonctionnelle et possède de multiples ouvertures vers l'extérieur. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec wc et placard, salle de réception de 28 m² , pièce de vie avec grande hauteur sous plafond de 51 m², une véranda chauffée, un bureau, une cuisine indépendante avec cellier. Accès au garage de 65 m², espace barbecue, et deux caves enterrées. A l'étage vous trouverez également une bibliothèque d'environ 31 m², 4 chambres dont 3 salle de bain, un toilette. Vous trouverez également à l'étage par un accès indépendant un atelier de céramiste de 46 m² et studio de 22 m². Les prestations : volets roulants électriques centralisés, adoucisseur d'eau, portail motorisé, chaudière au gaz récente, bloc climatisation réversibles, large cheminée..
Possibilité pour grande famille, investisseur ou activité professionnelle. Rafraichissement à prévoir.
GC- Agent commercial
RSAC 842203440

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 372 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 817 m2
    • Cuisine (21,2 m 2)
    • Entrée (16 m 2)
    • Salle de bains
    • Séjour (28,4 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • placard1 (1,2 m 2)
    • Rangement (2,9 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Salle à manger (23,0 m 2)
    • Bureau (13,5 m 2)
    • sechoir (1,4 m 2)
    • Séjour 2 (38,5 m 2)
    • mezzanine (31,8 m 2)
    • Chambre 2 (14,9 m 2)
    • Chambre 4 (14,7 m 2)
    • Chambre 3 (20 m 2)
    • dégagement étage (7,8 m 2)
    • WC 2 (1,2 m 2)
    • Chambre 1 (20,3 m 2)
    • Hall (3,3 m 2)
    • Cave (22,5 m 2)
    • Garage (63,7 m 2)
    • atelier (46 m 2)
    • abris (10 m 2)
    • Véranda (13 m 2)
    • Annexe (22 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2891 €
Les performances énergétiques
  • 166
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Gilles chene, agent commercial (RSAC 842203440)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
65
Certifié par Qualitelis

10/10

Depuis la première visite , le suivi du dossier , l’interface avec l’office notarial , la finalisation , tout a été parfait , avec un interlocuteur t…   Lire la suite

Claude P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claude P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Depuis la première visite , le suivi du dossier , l’interface avec l’office notarial , la finalisation , tout a été parfait , avec un interlocuteur très sympathique et à notre écoute . Prestation de qualité et très professionnelle.

Sandrine ASENCIO
Responsable d'agence de CENTURY 21 Alpimmo

Merci pour votre commentaire, nous sommes heureux d'avoir répondu à vos attentes.

10/10

Très professionnel   Lire la suite

Claude P.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Claude P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel

Sandrine Asencio
Responsable d'agence de CENTURY 21 Alpimmo

Merci pour votre confiance.