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Maison à vendre - 7 pièces - 280,0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 280,0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES
Description Réf: 521

VALENCE - MAISON DE 280 M² HABITABLES AVEC TERRAIN DE 817 M² - 6 CHAMBRES DONT UN STUDIO INDEPENDANT - ATELIER CERAMISTE DE 46 M² ET GARAGE DE 65 M².
Nous vous laissons découvrir dans un quartier résidentiel de Valence, les Hauts de Faventines, à quelques minutes des commerces, bus, écoles et axes routiers, une bâtisse de 280 m² sur une parcelle de terrain de 817 m² close et arborée. Exposée EST/OUEST, la villa est très fonctionnelle et possède de multiples ouvertures vers l'extérieur. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec wc et placard, salle de réception de 28 m² , pièce de vie avec grande hauteur sous plafond de 51 m², une véranda chauffée, un bureau, une cuisine indépendante avec cellier. Accès au garage de 65 m², espace barbecue, et deux caves enterrées. A l'étage vous trouverez également une bibliothèque d'environ 31 m², 6 chambres dont 4 avec salle de bain, un toilette. Vous trouverez également à l'étage par un accès indépendant un atelier de céramiste de 46 m² et studio de 22 m². Les prestations : volets roulants électriques centralisés, adoucisseur d'eau, portail motorisé, chaudière au gaz récente, bloc climatisation réversibles, large cheminée..
Possibilité pour grande famille, investisseur ou activité professionnelle libérale. Rafraichissement à prévoir.
VISIO VISITE POSSIBLE SUR RENDEZ VOUS
GC- Agent commercial
RSAC 842203440

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 372 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 817 m2
    • Cuisine (21,2 m 2)
    • Entrée (16 m 2)
    • Salle de bains
    • Séjour (28,4 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • placard1 (1,2 m 2)
    • Rangement (2,9 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Salle à manger (23,0 m 2)
    • Chambre 5 (13,5 m 2)
    • sechoir (1,4 m 2)
    • Séjour 2 (38,5 m 2)
    • mezzanine (31,8 m 2)
    • Chambre 2 (14,9 m 2)
    • Chambre 4 (14,7 m 2)
    • Chambre 3 (20 m 2)
    • dégagement étage (7,8 m 2)
    • WC 2 (1,2 m 2)
    • Chambre 1 (20,3 m 2)
    • Hall (3,3 m 2)
    • Cave (22,5 m 2)
    • Garage (63,7 m 2)
    • atelier (46 m 2)
    • abris (10 m 2)
    • Véranda (13 m 2)
    • Chambre 6 (22 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2891 €
Les performances énergétiques
  • 166
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Gilles chene, agent commercial (RSAC 842203440)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
93
Authentifié par Qualitelis

10/10

Un agent immobilier a l écoute ,très compréhensif et très réactif . Un grand plaisir tout au long de ce parcours sans aucune difficulté Merci beauco…   Lire la suite

Emilie et Marine P.
Client Acheteur après acte de vente
Emilie et Marine P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier a l écoute ,très compréhensif et très réactif . Un grand plaisir tout au long de ce parcours sans aucune difficulté Merci beaucoup a monsieur Gene

9/10

Personnes très commerçantes Nous avons été reçu un dimanche soir pour des explications et un vendredi soir Personnes très disponibles Nous les remer…   Lire la suite

Yannick et Florence G.
Client Acheteur après acte de vente
Yannick et Florence G. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnes très commerçantes Nous avons été reçu un dimanche soir pour des explications et un vendredi soir Personnes très disponibles Nous les remercions car nous sommes très heureux de notre achat Cordialement M Graux et Me Léonardi

10/10

Une agence à l'écoute et très réactive. Une démarche professionnelle.  

Claude et Corinne J.
Client Acheteur après compromis de vente
Claude et Corinne J. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Une agence à l'écoute et très réactive. Une démarche professionnelle.