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maison à vendre 5 pièces - 90,14 m2 VALENCE - 26

Ref : 8005

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.14 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Bourcain Immo
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Description

VALENCE -

Dans un secteur recherché pour son calme et sa situation géographique, vous serez séduit par la luminosité et l'aspect pratique de cette villa.
La maison offre une surface habitable de 90 m². Cette habitation se compose d'une cuisine ouverte et équipée, une pièce à vivre lumineuse et conviviale, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses et confortables, avec rangement intégré, une salle d'eau avec un deuxième WC intégré.
Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Le garage permet de stationner un véhicule et offre également un espace de rangement supplémentaire.
Cette habitation est équipée de bonne prestation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, comble isolé en 2020 et Pompe à chaleur réversible pouvant être piloté à distance.

Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Douche (1,8 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 08/06/2023

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