appartement à vendre 4 pièces - 89,59 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 863
178 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

BOURG LES VALENCE - QUARTIER POMAREL - APPARTEMENT EN DUPLEX D'ENVIRON 89 M² AVEC GARAGE ET JARDIN DE 70 M² ENVIRON.
Nous vous laissons découvrir cet appartement en Duplex très charmant dans un quartier calme et proche de toutes commodités, commerces, écoles, pharmacie, boulangerie... Une belle exposition EST-OUEST vous offrira une belle luminosité dans l'appartement.
Cet appartement en Duplex avec Jardin privatif vous offrira le compromis entre appartement et maison, le sentiment de bénéficier d'un extérieur clos et arboré. Il est composé d'une entrée, espace de vie salon/salle à manger d'environ 32 m² avec accès sur le balcon avec une vue sur le Vercors, cuisine indépendante de 10 m² aménagée et équipée, toilette. Un escalier intérieur menant a trois chambres, salle de bains avec toilette et dressing. Très bien entretenu, chauffage au gaz individuel, chaudière récente de 2018, menuiseries pvc double vitrage oscillo-battant, adoucisseur, fibre, moustiquaires....
A découvrir sans tarder.
GC- Agent commercial
RSAC 842203440

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • Séjour (32,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • combles (7,6 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • Dressing (3,5 m 2)
    • Degagement (5,3 m 2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 925 €
  • Charges de copropriété : 59 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 213
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Gilles chene , agent commercial (RSAC 842203440)

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