maison à vendre 4 pièces - 94,42 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 850
234 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

BOURG LES VALENCE - QUARTIER MOULIN D'ALBON - MAISON AVEC CACHET DE 94 M² HABITABLES AVEC JARDIN EXPOSEE PLEIN SUD.
Nous vous laissons découvrir cette charmante maison agréable à vivre de 1956 ayant un toit terrasse, Idéalement située, par sa proximité de toute commodités dans un rayon de moins de 2 km : Bus, écoles primaires, collège, lycée ; Commerces du quartier : Pharmacie, boulangerie superette. Elle saura vous séduire aussi par son jardin clos et arborée d'environ 200 m², un vrai cocon de verdure.
Cette maison à étage comprend : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un dégagement nuit comprenant trois chambres avec salle de bains et toilettes indépendants.
Au 1er étage vous trouverez une pièce de vie ouverte spacieuse d'environ 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse qui vous apportera une belle luminosité.
Les plus : adoucisseur d'eau, connexion fibre, barbecue.
A découvrir sans tarder.
GC- Agent commercial
RSAC 842203440

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m 2)
    • dgt (6,6 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • escalier (2,8 m 2)
    • Séjour (44,3 m 2)
    • balcon (11,9 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : menuiseries etage
  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 326
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Gilles chene , agent commercial (RSAC 842203440)

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