maison à vendre 7 pièces - 136 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 95
367 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 136.0 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

BOURG LES VALENCE Sur les hauteurs, calme en fond d'impasse, proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette villa de plain-pied dans son quartier où il fait bon vivre. D'une surface totale d'environ 136 m², de beaux volumes pour les pièces à vivre. Son agencement parfait, la compose de 5 belles chambres entre 10 et 14 m².
Vous apprécierez son côté fonctionnel et ses pièces lumineuses, l'exposition Est-Ouest, et ses ouvertures au Sud vous laisserons apprécier une belle clarté.
Grand garage pouvant accueillir voitures, rangements, atelier. Combles isolées et très saines, avec de belles hauteurs pouvant vous laisser la possibilité d'aménager de l'espace habitable supplémentaire, beau plancher et poutres apparentes.
Son jardin est clos et arboré sur un terrain d'environ 750 m². Vous bénéficierez d'un puit pour l'arrosage de ce dernier.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,2 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 733 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre 1 (10,2 m 2)
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • Entrée (19,9 m 2)
    • Séjour (38,3 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Chambre 2 (13,8 m 2)
    • Chambre 3 (11,9 m 2)
    • Chambre 4 (10,8 m 2)
    • Chambre 5 (10,5 m 2)
    • Salle de bain (6,3 m 2)
    • Garage (34 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles et vide sanitaire en cours, changement du ballon électrique pour l'eau chaude
  • Travaux à prévoir : rafraichissement, volets et fenetres
  • Taxe foncière : 1946 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 269
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 80
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Emilie michel , agent commercial (RSAC 814087268)

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