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Magazine Capital Septembre 2018

Publiée le 23/11/2018

Spécial Immobilier Valence.

La stabilité des prix, qui semble partie pour durer, a convaincu tous les types d'acheteurs d'effectuer leur retour. A commencer par les investisseurs, en quête de studios ou de deux -pièces, de préférence sans travaux en centre ville.

Ils déboursent environ 40000 euros pour un studio de 25 mètres carrés (soit 1600  euros le mètre carré). de quoi espérer un rendement près de 10%.

La clientèle de primo-accédants, est très active  avec des budgets compris entre 100 000 € et 150 000 euros. Les clients aisés poussent à nouveau la porte des agences, à la recherche de belles surfaces anciennes, aux meilleurs adresses.

LA COTE DES  APPARTEMENTS : 

Centre-Ville : prix moyen du mètre carré 2700 € (78 m² dansBel immeuble 1900  rénové) / 2000 € ( 60m² dans Immeuble années 1930 avec travaux)

Châteauvert : prix moyen du mètre carré 1300 € (60 m²dans Immmeuble des annnées 1960 avec travaux)

LA COTE DES MAISONS :

Bourg les Valence : 1845€/m²  (maison 1978, 115m²)

 

 

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